لایحه ضرر و زیان که در ادامه با ان آشنا خواهید شد و نمونه از آن را دانلود خواهید نمود کاری است از جناب مهندس ارسلان عطایی که این مورد یکی از تخصص های ایشان است.
از موضوعاتی که حتی نسبت به صورت وضعیت پیمانکاران اهمیت بیشتری دارد لایحه ضرر و زیان ارایه شده توسط پیمانکار پروژه می باشد.عموما پیمانکاران به ارائه صورت وضعیت و تعدیل قناعت کرده و به علت بی اطلاعی نسبت به درخواست ضرر و زیان اقدامی نمی نمایند.
آیا صورت وضعیت و تعدیل جوابگوی هزینه های پروژه ها می باشد.؟ افرادی که سابقه اجرایی دارند یا خودشان پیمانکار می باشند به ندرت به سوال فوق جواب مثبت خواهند داد.زیرا مثلا اگرچه تعدیل آرماتوربندی دوسال است سیر نزولی دارد لیکن حقوق آرماتوربندها سالیانه حداقل ۲۰ درصد افزایش می یابد.پس چگونه می توان این ضررها را جبران نمود؟.
لایحه ضرر و زیان بر این مبناست که ردیفهای عمده و سنگین هر صورت وضعیت را رصد می نماییم.(مثل ردیف بتن ریزی).سپس هزینه اجرای آنها را بر اساس نرخ روز حساب می کنیم.آنگاه کل مبلغ دریافتی از آن ردیف را از کارفرما (از بابت صورت وضعیت و تعدیل ها) با هزینه های اجرای پروژه مقایسه کرده و اختلاف هزینه همان ضرر و زیان می شود.
فایل پیوست نمونه لایحه ضرر و زیان می باشد که برای پیمانکاری تهیه شده و به کارفرما ارسال شده است.مجوز قانونی درخواست ضرر و زیان توسط پیمانکار ،تبصره ۸۰ قانون بودجه سال ۵۶ و تاییدیه آن در سال ۵۸ می باشد.همینطور بند ب و ج ماده ۵۳ شرایط عمومی پیمان.امیدواریم فایل فوق که حاصل هفته هاا کار کارشناسی می باشد برای دوستان مفید واقع شود
۵ پاسخ
سلام جناب مهندس
لطفا بفرمایید برای قراردادهای که شرایط عمومی پیمان بران حاکم نیست لایحه ضرر و زیان را بر اساس چه مرجعی حساب کنیم .در قرارداد به هیچ مرجعی اشاره نشده و فقط در موضوع قرارداد نوشته شده که تکمیل پروزه برا اساس آئین نامه های موجود
ممنون میشو راهنمایی فرمایید
سلام
در همه فهارس یها که به امضای پیمانکار هنگام عقد قرارداد می رسد درج شده:
“با نتیجه گیری از مقایسه فصلهای این فهرست بها با یکدیگر، … ، یا مقایسه آن با قیمت های روز یا استناد به تجزیه قیمت ….. وجه اضافی جز آنچه به صراحت تعیین شده است، قابل پرداخت نیست”
لطفا راهنمایی بفرمایید که این تجزیه قیمت که در فایل انجام شده و با قیمت فهرست پایه مقایسه شده با توجه به بند بالا که در تمامی فهارس درج شده چگونه قابل ادعا ست. البته باید بگم که من هم یکی از قربانیان این قیمت ناصحیح هستم و راهنمایی شما به من کمک فراوانی خواهد کرد.
ممنون از زحماتتون. تشکر
سلام
لطفا ماده ۵۳ شرایط عمومی پیمان را تو سایتتون قرار بدید. ما هم بفهمیم بند ب و ج چی میگه.
با تشکر و احترام
با سلام و خسته نباشید
ضمن تشکر از شما و جناب آقای مهندس ارسلان عطایی بابت فایل مفید لایحه.من سوال دارم ممنون میشم ایشون راهنمایی کنن. من میخواستم بدون در تجریه بهای کار ضریب مقدار چطور حساب میشه؟
البته میدونم این مقادیر از طرف سازمان مدیریت و برنامه ریزی توی فهرست هر سال هست اما من برای آیتم های ستاره مد نظرم هست که خودمون باید این مقدار رو حساب کنیم.
با تشکر،شاد و سلامت باشید.
با سلام و تشکر از شما
جهت ارائه آنالیز برای قیمت های جدید،می بایست ابتدا مقدار فرضی آن را در روز حساب کنید.به عنوان مثال می خواهید عملیات خرد کردن وحمل سنگهای با حجم بیش از ۰.۳ متر مکعب را به عنوان قیمت جدید آنالیز نمایید.اگر فرضا دستگاه چکش هیدرولیکی روزانه ۴ مترمکعب سنگ را خرد کند، شما در بخش مقدار برای کلیه عوامل درج شده در آنالیز ،ضریب ۰.۲۵ را درج می نمایید.
با احترام