مبحث دوم مقررات ملی ساختمان ویرایش ۱۳۸۴ با عنوان “نظامات اداری”، به تعیین ضوابط و مقررات مرتبط با نحوه اجرا، کنترل و نظارت بر فعالیتهای ساختمانی میپردازد. این مبحث مشخص میکند که چه افرادی و سازمانهایی در فرآیند ساختوساز مسئولیت دارند و این افراد چه قوانینی را باید رعایت کنند
مهمترین موضوعات مبحث دوم:
- تعاریف و کلیات: توضیح اصطلاحات رایج در نظام مهندسی و نحوه اجرای مقررات ملی ساختمان.
- حقوق، وظایف و مسئولیتها:
- وظایف سازمان نظام مهندسی ساختمان در استانها.
- مسئولیتهای مهندسین طراح، ناظر و مجری در پروژههای ساختمانی.
- نقش شهرداریها و سایر نهادهای مرتبط در صدور مجوزها.
- فرآیند صدور پروانه ساختمانی: مراحل اخذ پروانه ساخت، نحوه بررسی طرحها و صدور پایانکار.
- نظارت و کنترل ساختمان:
- نحوه نظارت مهندسین ناظر.
- الزام اجرای ساختمان توسط مجری ذیصلاح.
- کنترل مضاعف توسط شهرداری و نهادهای ذیربط.
- ضوابط و تخلفات ساختمانی: نحوه برخورد با تخلفات ساختمانی، جرایم و مجازاتها.
- صلاحیت و ظرفیت اشتغال مهندسان: میزان اختیارات و تعداد پروژههایی که مهندسان دارای پروانه اشتغال میتوانند انجام دهند.
- بیمه و ضمانت اجرایی: اهمیت بیمه مسئولیت مهندسان و کارفرمایان در پروژههای ساختمانی.
