کتاب مبحث بیست و دوم مراقبت و نگهداری از ساختمان ها (۱۳۹۲)

توضیحات

موضوع کتاب مبحث بیست و دوم

ضوابط‌ و مقررات این‌ مبحث‌ باید در نگهداری‌ مجموعه‌ ساختمان و کلیه‌ اجزای‌ تشکیل‌ دهنده آن رعایت‌ شوند. کاربرد این‌ مبحث‌ در محدوده ساختمانها با کاربری‌های‌ مندرج در قانون نظام مهندسی‌ و کنترل ساختمان و آئین‌نامه‌ اجرایی‌ آن می‌باشد. این‌ مبحث‌ ضوابط‌ حداقلی‌ را که‌ رعایت‌ آنها مشمول الزامات قانونی‌ است‌، در موارد زیر مقرر می‌دارد:

الف‌- نگهداری‌ اجزاء و قطعات معماری‌.

ب- نگهداری‌ اجزاء و قطعات سازه.

پ- نگهداری‌ اجزاء و قطعات و عملکرد تأسیسات برقی‌.

ت- نگهداری‌ اجزاء و قطعات و عملکرد تأسیسات مکانیکی‌.

رعایت‌ مقررات این‌ مبحث‌ در نگهداری‌ اجزاء و قطعات معماری‌، سازه، تأسیسات برقی‌ و تأسیسات مکانیکی‌ و گازرسانی‌ کلیه‌ ساختمانهای‌ مشمول مجموعه‌ مباحث‌ مقررات ملّی‌ ساختمان اعم‌ از ساختمانهای‌ موجود و ساختمان هایی‌ که‌ در آینده احداث خواهند شد، الزامی‌ است‌.

فهرست مبحث بیست و دوم مقررات ملی ساختمان

۲۲-۱ کلیات
۲۲-۱-۱ هدف
۲۲-۱-۲ حدود و دامنه کاربرد
۲۲-۱-۳ تعاریف
۲۲-۱-۴ انتخاب بازرس
۲۲-۲ نظامات اداری
۲۲-۲-۱ کلیات
۲۲-۲-۲ اجرای مقررات
۲۲-۲-۳ نگهداری
۲۲-۲-۴ ضوابط موجود
۲۲-۲-۵ کیفیت اجرا
۲۲-۲-۶ وظایف مسئول نگهداری ساختمان
۲۲-۲-۷ هماهنگی های بازرسی
۲۲-۲-۸ استعلام
۲۲-۲-۹ مصالح ، روش ها و تجهیزات جایگزین
۲۲-۲-۱۰ آزمایش های لازم
۲۲-۲-۱۱ استفاده از مصالح و تجهیزات کارکرده
۲۲-۲-۱۲ تخلف
۲۲-۲-۱۳ ساختمان ها و تجهیزات غیرایمن
۲۲-۲-۱۴ تغییر کاربری
۲۲-۳ معماری و سازه
۲۲-۳-۱ کلیات
۲۲-۳-۲ مسئولیت
۲۲-۳-۳ اجزای سازه ای
۲۲-۳-۴ قسمت های خارجی ملک
۲۲-۳-۵حصارکشی
۲۲-۳-۶ قسمت های داخلی ملک
۲۲-۳-۷ حفاظت در برابر خوردگی
۲۲-۳-۸ دوره تناوب بازرسی
۲۲-۴ نور ، تهویه و شرایط سکونت
۲۲-۴-۱ کلیات
۲۲-۴-۲ مسئولیت
۲۲-۴-۳ تجهیزات
۲۲-۴-۴ نور
۲۲-۴-۵ تهویه
۲۲-۴-۶ الزامات سکونت
۲۲-۵ تاسیسات مکانیکی
۲۲-۵-۱ کلیات
۲۲-۵-۲ تاسیسات هوارسانی ، تعویض ، تخلیه هوا
۲۲-۵-۳ موتورخانه و معاینه فنی آن
۲۲-۵-۴ دستگاه های گرم کننده و خنک کننده ویژه
۲۲-۵-۵ دودکش ها
۲۲-۵-۶ ذخیره سازی و لوله کشی سوخت مایع
۲۲-۵-۷ لوله کشی
۲۲-۵-۸ تاسیسات تبرید
۲۲-۵-۹ سایر تاسیسات و تجهیزات
۲۲-۵-۱۰ دوره تناوب بازرسی
۲۲-۶ تاسیسات بهداشتی
۲۲-۶-۱ کلیات
۲۲-۶-۲ تاسیسات توزیع آب مصرفی در ساختمان
۲۲-۶-۳ شبکه فاضلاب بهداشتی
۲۲-۶-۴ لوازم بهداشتی
۲۲-۶-۵ لوله کشی آب باران
۲۲-۶-۶بست ها و تکیه گاه ها
۲۲-۶-۷ دوره تناوب بازرسی
۲۲-۷ تاسیسات برقی
۲۲-۷-۱ کلیات
۲-۷-۲ علل کاهش ایمنی
۲۲-۷-۳ مدارک زمان اجرا
۲۲-۷-۴مطابقت با استانداردها
۲۲-۷-۵ ضوابط نصب
۲۲-۷-۶ عملیات بازرسی
۲۲-۷-۷ بازدید عینی از تاسیسات برقی
۲۲-۷-۸ انجام آزمون ها
۲۲-۷-۹ گزارش بازرسی
۲۲-۷-۱۰ نشانه گذاری و نصب اعلامیه های هشداردهنده
۲۲-۷-۱۱ دوره تناوب بازرسی
۲۲-۷-۱۲تجهیزات الکتریکی با کاربرد عمومی
۲۲-۸ تاسیسات گازرسانی ساختمان ها
۲۲-۸-۱ کلیات
۲۲-۸-۲ بازدید توسط مسئول نگهداری
۲۲-۸-۳ بازرسی توسط بازرس
۲۲-۸-۴دوره تناوب بازرسی
۲۲-۸-۵ تعمیرات و تغییرات شبکه لوله کشی گاز
۲۲-۸-۶ ایمنی دوره بهره برداری
۲۲-۸-۷ تخریب و نوسازی ساختمان
۲۲-۸-۸ صدمات وارده به شبکه لوله کشی گاز ساختمان
۲۲-۸-۹ بازسازی اجزای تخریب یا تضعیف شده ساختمان
۲۲-۸-۱۰نشت گاز
۲۲-۸-۱۱ قطع جریان گاز
۲۲-۹ حفاظت در برابر حریق
۲۲-۹-۱ کلیات
۲۲-۹-۲ الزامات عمومی
۲۲-۹-۳ بازدید توسط مسئول نگهداری ساختمان
۲۲-۹-۴ دوره تناوب بازرسی
۲۲-۱۰ آسانسورها و پلکان برقی
۲۲-۱۰-۱ کلیات
۲۲-۱۰-۲ الزامات عمومی
۲۲-۱۰-۳ بازرسی و نگهداری توسط مسئول نگهداری ساختمان
۲۲-۱۰-۴ بازرسی توسط بازرس
۲۲-۱۰-۵ تغیرات سیستم و تجهیزات کنترلی خاص